アルファクラージュくずは1

  • 大阪府枚方市南楠葉一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 78.39㎡の場合

相場
3,326万円
42.4万円/㎡
2,195
2,949
3,703
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,703万円
37.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アルファクラージュくずは1
3,780万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 78.39㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/253,780万円48.2万円1階 78.39㎡ 2SLDK南
2023/11/093,780万円48.2万円1階 78.39㎡ 3LDK南
2023/09/063,880万円49.5万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南
2023/09/064,080万円56.6万円3階 72.06㎡ 3LDK西
2023/08/253,980万円50.8万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,180万円58.0万円3階 72.06㎡ 3LDK西
2023/07/043,980万円50.8万円1階 78.39㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2026/05/30メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,790万円56.1万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/03/08ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2026/04/29メロディーハイム南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,190万円49.4万円64.61㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年50戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円55.8万円71.68㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2026/05/08ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,598万円51.0万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2024/02/08ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 2,820万円38.6万円73.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年33戸RC
2026/02/21レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 4,080万円58.2万円70.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年14戸RC
2026/05/21ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,798万円43.1万円64.86㎡3LDK3階 / 7階建 -1999年58戸RC
2024/04/29ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 3,298万円40.1万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2026/03/30枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,398万円50.2万円67.7㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年24戸RC
2026/05/29プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,298万円46.8万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/07/25枚方ロジュマン天の川
枚方市川原町
枚方市駅3分 3,180万円47.9万円66.4㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、枚方市では7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-7.0%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファクラージュくずは1
所在地大阪府枚方市南楠葉一丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩8分
築年月1997年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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